Executory Contract와 Executed Contract는 계약의 이행 상태에 따라 구분되는 두 가지 유형의 계약입니다. 두 계약의 주요 차이점은 이행 여부와 관련된 상태입니다.
Executory Contract (이행 중 계약)
Executory Contract는 아직 일부 또는 전부가 이행되지 않은 계약을 말합니다. 이 계약에서는 계약 당사자들이 서로 약속한 의무를 아직 완료하지 않은 상태입니다. 즉, 계약서에 명시된 조건이 아직 충족되지 않았습니다.
특징:
- 이행 중: 계약의 조건이나 약속이 아직 완료되지 않은 상태입니다.
- 미래의 의무: 계약 당사자들은 미래에 해야 할 의무를 가지고 있습니다.
- 쌍방의 미이행: 한쪽 또는 양쪽 모두가 아직 계약 조건을 충족하지 않은 상태입니다.
예시:
- 부동산 매매 계약: 매수자가 집을 구입하기로 계약했지만, 아직 자금 조달 절차가 완료되지 않고 소유권 이전도 이루어지지 않은 상태입니다.
- 건설 계약: 건설 회사가 건물을 짓기로 계약했으나, 공사가 아직 진행 중인 상태입니다.
Executed Contract (이행 완료 계약)
Executed Contract는 계약 당사자들이 계약서에 명시된 모든 조건과 의무를 완료한 계약을 말합니다. 즉, 계약의 모든 조항이 이행되어 더 이상 이행할 사항이 없는 상태입니다.
특징:
- 완료된 이행: 계약의 모든 조건과 약속이 완료되어 계약이 종료된 상태입니다.
- 현실화된 의무: 모든 계약 당사자들이 그들의 의무를 다하여 계약서에 명시된 모든 조건을 충족했습니다.
- 계약 종료: 계약의 목적이 달성되어 더 이상 이행할 의무가 없습니다.
예시:
- 부동산 매매 계약: 매수자가 자금을 지불하고 매도자가 소유권을 이전하여, 집의 소유권이 매수자에게 넘어간 상태입니다.
- 서비스 계약: 서비스 제공자가 약속한 서비스를 완료하고, 고객이 이에 대한 대금을 지불한 상태입니다.
요약
- Executory Contract: 아직 일부 또는 전부가 이행되지 않은 상태의 계약. 미래에 이행할 의무가 남아 있음.
- Executed Contract: 계약 당사자들이 모든 조건과 의무를 완료하여 더 이상 이행할 사항이 없는 상태의 계약.
이 두 가지 개념은 계약의 이행 상태를 이해하는 데 중요하며, 계약 당사자들이 현재 계약의 어느 단계에 있는지를 명확히 구분하는 데 도움이 됩니다.
