Escalator Clause

정의: Escalator clause는 대출 계약에서 대출기관이 금리를 변경할 수 있도록 허용하는 조항입니다. 이 조항이 포함된 대출 계약에서는 대출기관이 특정한 시점에 미리 정해진 금액으로 금리를 조정할 수 있습니다.

주요 내용:

1. 조항의 기능:

   • 금리 변경 권한: 대출기관은 대출 계약의 특정 시점에 금리를 조정할 수 있는 권한을 갖습니다.
   • 미리 정해진 시점과 금액: 금리 인상 시점과 인상 폭은 대출 계약서에 명시된 대로 미리 정해져 있으며, 특정 지수에 연동되지 않습니다.

2. 예시:

   • 변동 금리 대출: 예를 들어, 대출 계약에서 시작 금리가 3.5%인 변동 금리 대출이 있을 경우, 첫 해가 끝날 때 대출기관은 금리를 5%로 인상할 수 있으며, 세 번째 해가 끝날 때는 금리를 7%로 인상할 수 있습니다.

요약: Escalator clause는 대출기관이 대출 계약의 특정 시점에 미리 정해진 금액으로 금리를 조정할 수 있는 권한을 부여하는 조항입니다. 금리 인상 시점과 인상 폭은 계약서에 명시된 대로 특정 지수와 관계없이 정해져 있습니다.