담보와 대출자의 평가가 완료되면, 요약서가 대출위원회에 제출되어 최종 승인 여부를 결정합니다. 대출이 승인되면 대출 약정서가 발행되며, 약정서는 승인 조건과 대출 자금 지급 전에 충족해야 할 조건을 명시합니다.
심사 과정에서 발생할 수 있는 문제나 지연은 주로 고용, 소득, 예금, 양육비 및 위자료 소득 검증, 그리고 대출 신청 후 발생하는 변화에서 나타납니다. 대출자가 대출 신청 후에 직장을 변경하거나 부채를 추가하지 않도록 주의해야 합니다.
부동산 중개인은 대출자가 모든 요구 정보를 신속하게 제공하도록 강조하고, 승인 절차에 영향을 미칠 수 있는 변화를 하지 않도록 조언해야 합니다. 계약서에 명시된 기간 내에 선의로 대출 승인을 받지 못할 경우, 대출자의 보증금이 몰수될 수 있습니다.
