Nevada에서의 AIDS 관련 문제
최근 몇 년 동안, AIDS에 대한 우려는 부동산 산업에 새로운 형태의 공시 문제를 제기했습니다. 연방 및 주 반차별 법률에 따르면, AIDS와 HIV 관련 질병은 장애로 간주되며, 따라서 AIDS나 HIV를 가진 개인은 차별로부터 보호받습니다.
차별 금지: AIDS 또는 HIV와 관련된 질병을 가진 사람들은 장애로 간주되므로, 주택 임대, 매매, 대출 등에서 차별받지 않아야 합니다. 이는 공정 주택법과 네바다 주의 반차별 법률 모두에 해당됩니다.
공시 의무: 네바다 주와 연방 법률은 AIDS 또는 HIV와 관련된 질병에 대한 공시를 명시적으로 요구하지 않습니다. 즉, 부동산 거래에서 AIDS나 HIV 상태를 공개할 필요는 없습니다. 대신, 이러한 개인이 주택을 임대하거나 구매하는 과정에서 차별을 받지 않도록 해야 합니다.
프라이버시 보호: AIDS나 HIV 상태에 대한 개인의 프라이버시는 보호되어야 하며, 이 정보를 공개하는 것은 법적 문제를 초래할 수 있습니다. 부동산 전문가들은 고객의 건강 상태에 대한 정보를 비밀로 유지하고, 이로 인해 차별하지 않아야 합니다.
합리적 조정: 장애를 가진 개인에게는 주택에서의 합리적 조정이 필요할 수 있습니다. 예를 들어, 장애가 있는 개인이 주택을 보다 쉽게 접근하거나 사용하기 위해 필요한 조정을 제공해야 할 수 있습니다.
부동산 전문가들은 AIDS와 HIV 관련 질병을 가진 개인을 보호하기 위해 법적인 요구 사항을 이해하고, 이를 기반으로 고객을 공정하게 대해야 합니다.
