부동산 중개인과 소득세에 대해 설명하자면, 대부분의 부동산 중개인은 독립 계약자로 간주됩니다. 이는 부동산법에 따라 부동산 면허 소지자가 감독 및 통제를 받아야 하는 규정이 있기 때문에, 세법상 특별 규정이 마련된 것입니다. 독립 계약자로서, 중개 회사는 세금이나 사회보장세를 원천징수하지 않으며, 모든 세금 납부 책임은 독립 계약자에게 있습니다. 이에 따라 분기별로 예상 세금 신고서를 제출해야 합니다.

부동산 중개인은 소득을 창출하거나 창출하려는 시도에서 발생한 모든 비용을 공제받을 수 있습니다. 여기에는 여행 경비, 자동차 경비, MLS 회비, REALTOR® 회비, 면허 수수료, 연속 교육 시간, 자택 사무실 경비, 고객 선물 및 접대비(제한이 적용됨) 등이 포함됩니다. 특히 접대비, 고객 선물, 자택 사무실 경비, 자동차 경비 등은 IRS에 의해 철저하게 검토되며, 적절하고 구체적인 기록을 유지해야 합니다. 이러한 기록이 IRS의 검토를 충족시키기 위해서는 세무 전문가와 상담하여 올바른 로그 및 기록 유지 방법을 파악하는 것이 중요합니다.