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Real Estate

Trust Fund Withdrawal (

admin 2024.08.10 14:43 Views : 52

Trust Fund Withdrawal (신탁 자금 인출)과 관련된 규정은 신탁 자금의 안전한 관리와 처리의 중요성을 강조합니다. 네바다의 규정(NAC 645.655)에 따르면, 신탁 계좌에 입금된 자금은 다음 조건에 따라 인출할 수 있습니다:

인출 서명 권한

  1. 중개인:

    • 신탁 계좌가 유지되는 중개인의 서명이 필요합니다.
  2. 법인 중개인의 경우:

    • 계좌가 법인 중개인의 이름으로 되어 있는 경우, 지정된 중개인-임원의 서명이 필요합니다.
  3. 공동 서명자:

    • 다음 인물들 중 한 명과 함께 서명할 수 있지만, 단독으로 서명할 수는 없습니다:
      • 중개인에게 라이선스가 있는 판매원
      • 중개인에게 라이선스가 있는 중개-판매원
      • 지점 사무소를 운영하는 감독관(지점 사무소가 신탁 계좌를 유지하는 경우)

책임 및 의무

  • 브로커 및 브로커-임원 책임:
    • 중개인이나 중개인-임원이 판매원, 중개-판매원, 또는 비라이선스 직원이 신탁 계좌를 처리하도록 선택하더라도, 브로커나 법인 중개인-임원은 여전히 신탁 자금의 관리와 관련된 법적 책임이 있습니다.
    • 직원의 부주의나 의도적인 계좌 관리의 잘못이 발생하더라도, 브로커나 법인 중개인-임원은 신탁 자금 법규를 준수할 책임이 있습니다.

이 규정은 신탁 자금의 안전성과 무결성을 보장하며, 신탁 자금의 인출 및 처리를 철저히 관리하도록 요구합니다.