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Real Estate

Regulation Z는 미국의 금융 거래에 관한 소비자 보호를 규정하는 법규로, **Truth in Lending Act (TILA)**에 의해 제정되었습니다. Regulation Z는 소비자 대출에 대한 투명성을 높이고, 대출 조건을 명확히 하며, 소비자가 신중하게 대출 결정을 내릴 수 있도록 돕기 위해 설계되었습니다.

Regulation Z의 주요 내용은 다음과 같습니다:

  1. 대출 조건 공개: 대출 기관은 대출의 총 비용, 이자율, 수수료, 그리고 상환 조건 등을 명확하게 소비자에게 제공해야 합니다. 이는 대출 계약서를 통해 소비자가 모든 조건을 쉽게 이해할 수 있도록 합니다.

  2. APR (Annual Percentage Rate): Regulation Z는 대출의 연간 백분율 이자율(APR)을 포함시켜야 하며, 이자율과 관련된 모든 비용을 포함하여 대출의 실제 비용을 나타냅니다.

  3. 상환 일정: 대출 기관은 대출 상환 일정 및 각 월별 상환금액을 명확히 설명해야 합니다.

  4. 광고 규제: 대출 광고는 정확하고 오해의 소지가 없어야 하며, 이자율, APR, 조건 등 모든 필수 정보를 포함해야 합니다.

  5. 사기 방지: 소비자가 잘못된 정보나 불완전한 정보로 인해 대출을 받는 것을 방지하기 위해, 대출 계약에 대한 정확한 정보를 제공해야 합니다.

Regulation Z는 대출의 투명성을 높이고 소비자가 대출 결정을 내리는 데 필요한 정보를 명확히 제공하기 위해 설계되었습니다.