Fully amortized loan는 대출의 원금과 이자를 대출 기간 동안 균등하게 상환하는 대출 유형입니다. 이 대출의 주요 특징은 다음과 같습니다:
정기적인 상환: 대출 기간 동안 매달 일정 금액을 상환하며, 이 금액에는 원금과 이자가 포함됩니다.
원금 상환: 대출 기간이 끝날 때까지 모든 원금이 상환되며, 대출이 만기일에 완전히 상환됩니다. 즉, 대출 기간 동안 원금과 이자를 모두 갚는 방식입니다.
이자와 원금의 변화: 초기에는 이자 비율이 더 크고 원금 상환 비율이 상대적으로 적지만, 시간이 지남에 따라 원금 상환 비율이 증가하고 이자 비율이 감소합니다.
균등한 월별 상환금: 매월 상환액이 일정하게 유지되며, 원금과 이자를 포함한 총 상환금액은 대출 기간 동안 변하지 않습니다.
계산 예시: 예를 들어, 30년 기간의 fully amortized loan에서 매월 정해진 금액을 상환하면, 대출 만기일에 원금이 완전히 상환되며 이자도 모두 지불됩니다.
Fully amortized loan은 대출자에게 매월 일정한 상환 금액을 제공하고, 대출 기간이 끝날 때까지 모든 원금과 이자를 상환하므로 예측 가능한 상환 계획을 제공하는 장점이 있습니다.
