**Department of Housing and Urban Development (HUD)**는 미국 연방 정부의 기관으로, 주택 및 도시 개발을 지원하고 조정하는 역할을 맡고 있습니다. HUD는 주택의 보급과 품질을 향상시키고, 지역사회의 발전을 촉진하며, 저소득층 및 중산층을 위한 주거 기회를 확대하는 데 중점을 둡니다.
HUD의 주요 역할과 기능은 다음과 같습니다:
주택 정책 개발 및 실행: HUD는 미국의 주택 정책을 개발하고 실행하여 주거 안정성을 증진하고, 공공 주택 및 주거 기회를 제공하는 프로그램을 운영합니다.
저소득층 및 노숙자 지원: HUD는 저소득층, 노숙자, 장애인 등을 위한 주택 지원 프로그램을 운영합니다. 예를 들어, 섹션 8 주택 바우처 프로그램은 저소득 가구가 적절한 주택을 찾는 데 도움을 줍니다.
주택 및 지역 사회 개발: HUD는 지역 사회 개발과 재개발 프로젝트를 지원하며, 도시 및 지역 사회의 경제적, 사회적 발전을 촉진합니다.
법적 보호 및 규제: HUD는 주택 차별 금지법(예: 공정 주거법)을 시행하여 주택 구매 및 임대 과정에서의 차별을 방지합니다.
연방 보조금 및 자금 지원: HUD는 주 및 지방 정부, 비영리 단체 등에 주택 개발 및 유지보수를 위한 보조금과 자금을 지원합니다.
연구 및 통계: HUD는 주택과 도시 개발 관련 연구와 통계를 수집하고 분석하여 정책 결정에 필요한 정보를 제공합니다.
HUD의 목표는 모든 미국인이 안정적이고 안전한 주거 환경을 갖출 수 있도록 지원하며, 주택 및 지역 사회 개발의 향상을 도모하는 것입니다.
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HUD는 FHA(연방 주택국) 대출을 포함한 연방 주택 프로그램을 감독하고, 이러한 대출의 기준을 설정합니다. HUD는 VA 대출을 직접 설정하거나 규제하지 않으며, 환경 보호법을 집행하거나 대출을 판매하기 위한 2차 시장 역할을 하지 않습니다.
