공유 소유의 한 형태로, 동일한 이해관계(unity of interest), 동일한 소유권(unity of title), 동일한 시점(unity of time), **동일한 점유권(unity of possession)**을 필요로 하며, **생존자 권리(right of survivorship)**를 포함하는 것을 *(joint tenancy)**라고 합니다.

공동 임차에서는 모든 공동 소유자가 동등한 지분을 가지고 있으며, 한 공동 소유자가 사망하면 그 지분은 자동으로 다른 생존 공동 소유자에게 넘어가고, 사망자의 상속인에게는 전달되지 않습니다.