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Real Estate

A binding contract is a legally enforceable agreement between two or more parties. It obligates the parties to fulfill their promises or face legal consequences. For a contract to be binding, it must meet several key criteria:

  1. Offer and Acceptance: One party must make a clear offer, and the other must accept it.

  2. Consideration: Something of value (like money, services, or goods) must be exchanged between the parties.

  3. Mutual Consent: All parties must agree to the terms and enter into the contract willingly.

  4. Legal Purpose: The contract’s subject matter must be lawful.

  5. Competent Parties: The individuals entering the contract must have the legal capacity to do so, meaning they are of sound mind and legal age.

If these elements are present, the contract is binding, meaning the parties are legally required to carry out their agreed-upon duties, and failure to do so could result in legal action.

Sources:

  • Cornell Law School's Legal Information Institute.
  • Nolo’s Plain-English Law Dictionary.

구속력 있는 계약이란 법적으로 강제될 수 있는 계약을 의미합니다. 이는 계약 당사자들이 계약에 명시된 의무를 이행하도록 하거나, 그렇지 않으면 법적 결과에 직면하게 하는 계약입니다. 구속력 있는 계약이 되려면 몇 가지 중요한 요소가 충족되어야 합니다:

  1. 제안과 수락: 한 당사자가 명확한 제안을 하고, 다른 당사자가 이를 수락해야 합니다.

  2. 대가(Consideration): 계약 당사자 간에 돈, 서비스, 상품과 같은 가치 있는 것이 교환되어야 합니다.

  3. 상호 동의: 모든 당사자는 계약 조건에 동의하고 자발적으로 계약을 체결해야 합니다.

  4. 합법적인 목적: 계약의 내용이 법적으로 허용된 것이어야 합니다.

  5. 당사자의 자격: 계약을 체결하는 개인들이 법적으로 자격이 있어야 하며, 이는 건강한 정신 상태와 법적 연령을 포함합니다.

이 요소들이 충족되면 계약은 법적으로 구속력이 있으며, 당사자들은 계약에서 약속한 의무를 이행해야 하며, 그렇지 않을 경우 법적 조치를 받을 수 있습니다.