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Real Estate

Unearned fees (또는 unearned revenue)는 기업이 고객에게 서비스를 제공하기 전에 미리 받은 수익을 의미합니다. 이러한 수익은 아직 제공되지 않은 서비스나 제품에 대해 선불로 받은 금액이므로, 아직 수익으로 인식되지 않았습니다.

특징:

  • 회계 처리: 회계에서는 이러한 금액을 부채로 기록합니다. 이는 기업이 아직 제공하지 않은 서비스나 제품에 대한 의무가 있음을 나타냅니다.
  • 서비스 제공 후 인식: 기업이 서비스를 제공하거나 제품을 전달하면, 그때서야 해당 금액이 수익으로 인식됩니다.

예시:

  1. 부동산 중개업: 부동산 중개업체가 고객으로부터 미리 수수료를 받았지만, 거래가 완료되기 전에는 이 금액을 unearned fees로 기록합니다. 거래가 완료되면 이 금액이 수익으로 변환됩니다.
  2. 구독 서비스: 신문이나 잡지 구독료를 미리 받은 경우, 서비스 제공 기간 동안에 걸쳐 수익을 인식합니다.

Unearned fees는 기업의 재무제표에서 중요한 요소로, 재무 상태를 정확히 반영하기 위해 적절히 관리되고 기록되어야 합니다.