Junior loans (또는 subordinate loans)은 주요 대출(senior loan)보다 상환 우선순위가 낮은 대출을 의미합니다. 일반적으로 이러한 대출은 메인 대출에 대한 후순위 대출로서, 메인 대출이 먼저 상환된 후에야 상환됩니다.

특징:

• 우선순위: Junior loans는 보통 메인 대출보다 우선순위가 낮아서, 메인 대출 상환 후에 상환됩니다.
• 위험: 상환 우선순위가 낮기 때문에, 이들 대출은 더 높은 위험을 감수해야 합니다. 따라서 일반적으로 이자율이 더 높습니다.
• 예: 주택 담보 대출에서, 주된 모기지 대출이 senior loan이라면, 추가적으로 받은 대출(예: 두 번째 모기지 대출, 홈 에퀴티 론 등)은 junior loan입니다.

활용 예:

• 두 번째 모기지 대출: 첫 번째 모기지 대출 외에 추가로 받은 대출로, 상환 우선순위가 두 번째입니다.
• 홈 에퀴티 론: 주택의 자산을 담보로 추가로 받은 대출로, 메인 모기지 대출의 후순위에 위치합니다.

Junior loans는 주로 추가 자금이 필요할 때 사용되며, 위험이 크기 때문에 이자율이 상대적으로 높습니다.