네바다의 신뢰 의무(Fiduciary Responsibility)는 다음과 같은 내용을 포함하고 있습니다:
네바다에서는 일반적인 common law(관습법) 신뢰 의무를 직접적으로 인정하지 않습니다. 대신, 네바다는 부동산 업무에 적용되는 신뢰 의무의 자체적인 정의를 채택하고 있습니다. 이 신뢰 의무는 전통적인 신뢰 개념을 기반으로 하지만, 수정된 형태로 적용됩니다. 네바다 수정 법률 (Nevada Revised Statutes, NRS) 645.251 조항은 다음과 같은 내용을 규정하고 있습니다:
이 법 조항은, 신뢰 의무와 관련된 common law 원칙이 네바다 법에 의해 수정되거나 구체적으로 다루어진 경우 적용되지 않음을 의미합니다. 따라서 이 법 조항을 이해하는 가장 쉬운 방법은 네바다 법이 수정하지 않는 한 common law 원칙이 적용된다고 보는 것입니다. 네바다 법이 common law 신뢰 의무를 수정하거나 변경하는 경우, 네바다 법의 해석이 적용되며 common law 의무를 대체합니다.
네바다 수정 법률에서는 일부 common law 신뢰 의무를 구체적으로 다루고 있으며, 라이센스 보유자가 다음과 같은 의무를 져야 한다고 명시하고 있습니다:
즉, 네바다에서는 common law 원칙을 그대로 적용하기보다는, 네바다 법에 명시된 의무에 따라 신뢰 의무를 해석하고 적용합니다.
