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Real Estate

"Attorney in fact"는 특정한 법적 권한을 부여받아 다른 사람을 대신해 행위를 수행하는 개인을 의미합니다. 이는 일반적으로 **위임장(Power of Attorney, POA)**에 의해 이루어지며, "attorney in fact"는 해당 문서에서 명시된 권한 범위 내에서만 행동할 수 있습니다.

주요 특징:

  1. 법적 대리인: "Attorney in fact"는 법적 대리인으로, 위임자의 재산, 금융, 또는 기타 개인적 업무를 처리할 수 있는 권한을 가집니다. 하지만, 변호사와는 달리 법정에서의 대변 권한은 없습니다.

  2. 위임장에 따른 권한: 위임장은 "Attorney in fact"가 가질 수 있는 권한을 명확히 정의합니다. 권한은 일반적일 수도 있고(예: 모든 재정적 거래 처리), 특정할 수도 있습니다(예: 특정 부동산 거래만 처리).

  3. 일시적 또는 지속적: 위임장은 위임자가 살아있을 때만 유효할 수도 있고, 위임자가 무능력 상태에 빠지더라도 계속 유효한 **지속적 위임장(Durable Power of Attorney)**일 수도 있습니다.

  4. Fiduciary 책임: "Attorney in fact"는 위임자를 위해 최선을 다해야 하는 fiduciary 의무를 지니며, 신의와 성실을 다해 위임자의 이익을 보호해야 합니다.

예시:

  • 재정적 위임장: "Attorney in fact"는 위임자를 대신해 은행 거래, 투자 관리, 세금 신고 등을 처리할 수 있습니다.
  • 의료 위임장: 특정 상황에서 "Attorney in fact"는 위임자의 의료 결정도 내릴 수 있습니다.

요약하면, "Attorney in fact"는 위임자에 의해 특정 권한을 부여받은 사람으로, 해당 권한 내에서 위임자를 대신해 행동할 수 있는 중요한 역할을 합니다.