캘리포니아 부동산 라이선스 공부 시리즈 12편, 계약법 ② · Offer · Acceptance · Counteroffer · Option · Assignment · Novation · Breach와 구제(Damages · Liquidated Damages · Specific Performance)입니다. Irvine 콘도에 85만 달러 Offer를 낸 지은 씨는 매도인에게서 87만 달러 Counteroffer를 받았지만, 서명하기 전에 매도인이 취소한다고 연락해 왔습니다. Tustin에서 직접 들어가 살 집을 계약한 최 사장님 부부는, 매도인이 더 비싼 Offer를 받고 안 팔겠다고 합니다. 계약은 성립할까요, 그리고 부동산 계약을 어기면 어떻게 구제받을 수 있을까요? Offer의 철회, Acceptance, Counteroffer, Option, Assignment와 Novation, Liquidated Damages(주거용 3%)와 Specific Performance를 캘리포니아 현행법(Civil Code §1585 · §1586 · §1587 · §1675 · §3387 등) 기준으로 정리합니다. (영상 속 인물·사례는 설명을 위한 가상의 예입니다.)