캘리포니아 부동산 라이선스 공부 시리즈 11편, 계약법 기초 ①

· 유효한 계약의 네 가지 요건(Capacity · Mutual Consent · Lawful Object · Consideration)

· Statute of Frauds · Valid · Void · Voidable · Unenforceable · Express/Implied · Bilateral/Unilateral

· Executory/Executed · Parol Evidence Rule · Statute of Limitations입니다.

Irvine의 17살 민수는 할머니가 준 돈으로 콘도를 사겠다고 계약서에 서명했고,

Garden Grove 상가의 박 사장님은 건물주와 3년 임대를 말로만 약속했습니다.

두 계약은 효력이 있을까요?

계약의 요건과 효력, 종류를 캘리포니아 현행법(Civil Code §1549 · §1550 · §1624 등) 기준으로 정리합니다.

(영상 속 인물·사례는 설명을 위한 가상의 예입니다.)