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Real Estate

약속 어음 (Promissory Notes)

admin 2024.07.29 20:13 Views : 94

약속 어음 (Promissory Notes)

정의: 약속 어음은 차입자가 대출기관(대출자)에게 빚을 지고 있다는 것을 증명하는 서류입니다. 이는 빚을 인정하고 이를 상환하겠다는 약속을 의미합니다.

약속 어음의 당사자:

  1. 수취인 (Payee): 돈을 받을 권리가 있는 사람, 일반적으로 대출기관
  2. 발행인 (Maker): 돈을 빌린 사람, 즉 차입자

추가 당사자:

  • 공동 발행인 (Joint Makers): 경우에 따라 여러 명의 발행인이 있을 수 있으며, 이 경우 모든 발행인이 "연대하여" 상환 책임을 집니다. 이는 각 발행인이 채무 전액에 대해 개별적으로 책임을 지며, 대출기관이 채무의 일부 또는 전체를 각각의 발행인에게서 회수할 수 있음을 의미합니다.
  • 연대 보증인 (Co-Signer): 차입자가 아닌 제3자가 어음에 서명하여 채무에 대해 연대하여 책임을 지는 경우. 연대 보증인도 채무 전액에 대해 책임을 집니다.

유통성 있는 약속 어음: 적절한 약속 어음은 유통 가능한 문서로, 현금처럼 상업적 또는 사적인 거래에서 유통될 수 있습니다. 이는 약속 어음이 판매, 양도, 이전되거나 다른 방법으로 사용될 수 있음을 의미합니다. 유통 가능한 약속 어음이 되기 위해서는 다음 요건을 충족해야 합니다:

  1. 확정된 금액을 지불할 약속 (Sum Certain): 어음의 금액이 명시되어야 합니다.

    • 예: "저는 $100,000을 지급할 것을 약속합니다." 금액이 명시되어 있습니다.
    • 비예: "저는 2024년 6월 1일에 결정될 금액을 대출자에게 지급할 것을 동의합니다." 금액이 확정되지 않았습니다.
  2. 특정인 또는 소지인에게 지급할 약속 (Payable to a Particular Person or Bearer): 대부분의 어음은 특정인에게 지급되도록 작성됩니다. "소지인에게 지급"으로 작성된 어음은 이를 소지한 사람이 지급을 받을 권리를 갖습니다.

    • 예: "저는 훔볼트 카운티의 최후 국립 은행에 $100,000을 지급할 것을 약속합니다." 수취인이 명시되어 있습니다.
    • 비예: "저는 소지인에게 $100,000을 지급할 것을 약속합니다." 어음을 소지한 사람이 지급을 받을 권리를 갖습니다.
  3. 확정된 날짜 또는 요구 시 지급할 약속 (Payable by a Date Certain or on Demand): 어음에 명시된 금액이 언제 지급될 것인지 명시되어야 합니다.

    • 예: "저는 2026년 6월 1일 또는 그 이전에 $100,000을 지급할 것을 동의합니다." 확정된 날짜로 지급될 것을 약속합니다.
    • 예: "요구 시 지급" 어음은 소지인이 요구할 때 전액이 지급됩니다.
  4. 발행인의 서명 (Signed by the Maker): 차입자가 어음에 서명해야 유효한 유통 문서가 됩니다.

유통 문서 (Negotiable Instrument): 특정인, 소지인, 또는 양수인에게 금액을 지급할 것을 약속하는 서명된 문서.

유통 가능한 어음의 종류:

  • 수표 (Check): 발행자가 은행에 수취인에게 지급하도록 지시하는 즉시 지급 문서.
  • 어음 (Note): 특정 미래 날짜에 지급될 약속 문서.

성숙된 어음 (Seasoned Note): 지속적으로 제때에 상환된 기록이 있는 어음.