Nonconforming use(비적합 사용)은 기존의 토지 사용 방식이나 건물이 현재의 구역 규정이나 토지 용도 법규에 맞지 않는 경우를 의미합니다. 이러한 비적합 사용은 구역 규정이 변경되기 전에 이미 존재하던 사용 방식이기 때문에 허용됩니다.

예를 들어, 한 지역이 원래 상업용으로 구역 지정되어 있었고, 그곳에 상점이 있었지만 나중에 주거용으로 구역 규정이 변경되었다면, 상점은 비적합 사용으로 간주됩니다. 그러나 구역 규정 변경 이전에 상점이 존재했기 때문에 법적으로 허용되며, 이를 기득권적 비적합 사용(grandfathered use)이라고도 합니다.

비적합 사용은 일반적으로 해당 사용이 중단되거나 건물이 파괴될 때까지 허용되지만, 새로운 구역 규정에 맞게 사용을 변경해야 할 수 있습니다.