특수 대출 (Specialty Loans)

대출자가 소득을 증명하기 어렵거나, 사생활 보호를 위해 전체 서류 대출을 선택하지 않는 경우 다음과 같은 세 가지 대출 옵션이 있습니다:

1. 명시된 소득 대출 (Stated Income Loan):

   • 급여가 아닌 수수료나 자영업 소득을 받는 대출자에게 적합.
   • 세금 신고서, 은행 명세서, 자산 및 부채 등의 서류 제출.
   • 부채 대 소득 비율을 산출.
   • 일반적으로 기존 이자율보다 0.125%에서 1% 더 높음.

2. 비율 무시 대출 (No Ratio Loan):

   • 부채 및 소득 비율을 무시함.
   • 자산만 기재하고, LTV 비율이 80% 이하.
   • 이자율이 모기지 기본 금리보다 0.5%에서 2% 더 높음.
   • 부채 비율이 높은 부동산 투자자에게 선호됨.

3. 서류 제출 불필요 대출 (No Documentation Loans):

   • 소득 및 자산 검증 없이 대출 가능.
   • 신용이 좋은 대출자를 대상으로 함.
   • 이자율이 기본 모기지 금리보다 1%에서 3% 더 높음.
   • 최소한의 서류 제출 필요.