사용 허가 (License)

타인의 토지를 사용할 수 있는 사용 허가(License)는 용익권(Easement)보다 낮은 권리입니다. 사용 허가는 취소 가능하며, 보통 구두로 이루어집니다. 사용 허가에 의해 부여된 권리는 매우 제한적입니다.

주요 특징

• 취소 가능: 소유자는 언제든지 허가를 취소할 수 있습니다.
• 구두 허가: 대부분의 사용 허가는 문서가 아닌 구두로 이루어집니다.
• 제한된 권리: 사용 허가는 특정한 제한된 목적으로만 사용됩니다.

예시

만약 토지 소유자가 어떤 사람에게 자신의 땅을 가로질러 낚시를 할 수 있는 권리를 부여한다면, 그 권리를 받은 사람은 다른 사람에게 그 권리를 양도할 수 없습니다. 또한, 소유자는 언제든지 그 권리를 취소할 수 있습니다.

요약

• 사용 허가는 토지를 사용할 수 있는 제한된 권리입니다.
• 소유자는 언제든지 허가를 취소할 수 있으며, 이 권리는 보통 구두로 부여됩니다.
• 사용 허가는 특정 목적을 위해 제한적으로 사용됩니다.