다음 대출들은 일반적으로 특정 조건 하에 어떤 구매자에게도 양도 가능(assumable)합니다:

• FHA 대출: 1989년 이전에 실행된 FHA 대출은 대출을 상환하지 않고도 양도될 수 있습니다. 즉, 새 구매자는 대출을 인수하되, 원래 대출자의 책임은 여전히 남아 있습니다. 1989년 이후에 실행된 FHA 대출은 새 구매자가 FHA의 대출 기준에 따라 자격을 갖추어야 양도가 가능합니다. 이 경우, 새 구매자는 대출자의 책임을 대신하게 됩니다.

• VA 대출: VA 대출은 양도 가능하지만, 양도자가 대출을 완전히 상환한 경우 새 구매자가 VA의 승인을 받아야 합니다. 또한, 새 구매자가 자격을 갖추고 대출자가 양도할 수 있는 자격이 있어야 합니다. VA 대출이 비군인에게 양도될 경우, 원래 대출자의 자격은 회복되지 않습니다.

이 조건들은 구매자가 대출을 인수하기 위해 충족해야 하는 일반적인 요건들을 포함합니다.